Estimation théorique
Rue Jean de Borda,76620 Le Havre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean de Borda,76620-Le Havre indique un avis de valeur compris entre 271.000€ et 305.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.710€ et 3.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.804€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.804€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.804€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.804€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-05 | 15 | RUE EDMOND BOULLANGER | 5 | 158 | 613 | 450000€ | 2848€ |
2020-11-13 | 3 | RUE JULES BALIERE | 5 | 110 | 90 | 200000€ | 1818€ |
2021-05-25 | 7 | RUE LOUIS GUEST | 3 | 58 | 92 | 170000€ | 2931€ |
2021-02-17 | 5 | RUE JULES BALIERE | 4 | 73 | 243 | 234000€ | 3205€ |
2019-07-04 | 7 | RUE JULES BALIERE | 3 | 108 | 59 | 255000€ | 2361€ |
2023-06-09 | 20 | RUE EDMOND BOULLANGER | 7 | 95 | 195 | 344000€ | 3621€ |
2022-08-17 | 22 | RUE EDMOND BOULLANGER | 5 | 88 | 167 | 283000€ | 3216€ |
2023-02-02 | 14 | RUE LAMENNAIS | 3 | 54 | 0 | 140000€ | 2593€ |
2022-01-27 | 4 | RUE JULES BALIERE | 4 | 49 | 102 | 167000€ | 3408€ |
2019-11-29 | 14 | RUE DE PLESSIS DE ROYE | 4 | 80 | 252 | 125000€ | 1563€ |
2021-06-29 | 8 | RUE JULES BALIERE | 3 | 53 | 103 | 122000€ | 2302€ |
2022-10-12 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 70 | 88 | 205000€ | 2929€ |
2023-02-10 | 7 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 51 | 281 | 75000€ | 1471€ |
2022-03-15 | 10 | RUE JULES BALIERE | 4 | 75 | 61 | 210000€ | 2800€ |
2020-06-16 | 61 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 47 | 230 | 230000€ | 4894€ |
2019-06-25 | 103 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 68 | 80 | 135600€ | 1994€ |
2022-09-16 | 74 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 96 | 174 | 200000€ | 2083€ |
2021-03-05 | 8 | RUE PERRAULT | 3 | 60 | 121 | 182500€ | 3042€ |
2019-10-01 | 68 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 56 | 166 | 180000€ | 3214€ |
2021-03-12 | 104 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 83 | 94 | 224700€ | 2707€ |
2020-10-28 | 21 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 120 | 327 | 165300€ | 1378€ |
2022-04-05 | 5 | RUE DE PLESSIS DE ROYE | 3 | 56 | 260 | 191000€ | 3411€ |
2022-05-19 | 93 | RUE GASTON DOUMERGUE | 5 | 90 | 149 | 179450€ | 1994€ |
2021-09-20 | 6 | RUE HENRI LIOUST | 4 | 70 | 74 | 52000€ | 743€ |
2020-02-03 | 8 | RUE HENRI LIOUST | 4 | 70 | 79 | 130000€ | 1857€ |
2021-01-25 | 10 | RUE HENRI LIOUST | 4 | 80 | 152 | 242500€ | 3031€ |
2019-07-19 | 62 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 89 | 165 | 272000€ | 3056€ |
2019-07-03 | 30 | RUE PERRAULT | 3 | 65 | 151 | 204000€ | 3138€ |
2021-07-29 | 10 | RUE HENRI LIOUST | 5 | 91 | 156 | 111000€ | 1220€ |
2023-04-21 | 10 | RUE HENRI LIOUST | 5 | 91 | 156 | 137600€ | 1512€ |
2022-01-27 | 23 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 147 | 48 | 425000€ | 2891€ |
2021-09-10 | 24 | RUE DOC VELPEAU | 2 | 57 | 0 | 164000€ | 2877€ |
2021-05-06 | 90 | RUE GASTON DOUMERGUE | 4 | 76 | 71 | 193000€ | 2539€ |
2023-06-13 | 90 | RUE GASTON DOUMERGUE | 4 | 76 | 71 | 225500€ | 2967€ |
2019-09-23 | 32 | RUE PERRAULT | 2 | 50 | 174 | 146000€ | 2920€ |
2022-01-26 | 77 | RUE ALEXANDRE | 3 | 47 | 259 | 212000€ | 4511€ |
2022-10-25 | 30 | RUE JEAN BORDA | 4 | 91 | 170 | 215000€ | 2363€ |
2021-10-08 | 38 | RUE SADI CARNOT | 6 | 153 | 240 | 425000€ | 2778€ |
2020-04-21 | 26 | RUE DOC VELPEAU | 4 | 107 | 133 | 192000€ | 1794€ |
2019-09-06 | 3 | RUE DE PLESSIS DE ROYE | 5 | 153 | 423 | 385000€ | 2516€ |
2021-10-01 | 107 | RUE GASTON DOUMERGUE | 4 | 100 | 0 | 152000€ | 1520€ |
2020-02-14 | 11 | RUE DE SOLFERINO | 5 | 75 | 200 | 292000€ | 3893€ |
2021-04-22 | 4 | RUE DE PLESSIS DE ROYE | 4 | 83 | 128 | 282000€ | 3398€ |
2019-10-17 | 73 | RUE ALEXANDRE | 5 | 131 | 317 | 290000€ | 2214€ |
2020-06-04 | 77 | RUE AIMABLE LEBLOND | 3 | 84 | 134 | 192000€ | 2286€ |
2019-09-25 | 3 | RUE JOHANN STRAUSS | 5 | 80 | 172 | 157000€ | 1963€ |
2020-02-18 | 5 | RUE JOHANN STRAUSS | 4 | 81 | 195 | 279000€ | 3444€ |
2020-11-21 | 4 | RUE ZAMENHOF | 4 | 104 | 205 | 380000€ | 3654€ |
2022-05-10 | 116 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 149 | 239 | 500000€ | 3356€ |
2021-04-23 | 68 | RUE ALEXANDRE | 4 | 77 | 347 | 214000€ | 2779€ |
2020-08-20 | 75 | RUE AIMABLE LEBLOND | 3 | 62 | 183 | 173200€ | 2794€ |
2023-03-22 | 9 | RUE HENRI LIOUST | 4 | 60 | 144 | 159650€ | 2661€ |
2021-07-30 | 11 | RUE DOC VELPEAU | 3 | 51 | 119 | 165000€ | 3235€ |
2020-10-12 | 54 | RUE DOC PAREUR | 2 | 60 | 247 | 160000€ | 2667€ |
2021-08-27 | 63 | RUE GUSTAVE CHARPENTIER | 5 | 127 | 205 | 398000€ | 3134€ |
2020-02-14 | 73 | RUE AIMABLE LEBLOND | 4 | 85 | 196 | 207000€ | 2435€ |
2021-11-16 | 73 | RUE AIMABLE LEBLOND | 4 | 85 | 196 | 222000€ | 2612€ |
2021-10-28 | 36 | RUE JEAN BORDA | 2 | 55 | 146 | 143000€ | 2600€ |
2021-05-28 | 12 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 115 | 211 | 175000€ | 1522€ |
2022-09-23 | 117 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 83 | 195 | 405000€ | 4880€ |
2019-07-22 | 14 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 60 | 184 | 136000€ | 2267€ |
2019-06-11 | 2 | PAS DES QUINZE MAISONS | 4 | 70 | 136 | 152200€ | 2174€ |
2022-11-25 | 42 | RUE JEAN BOUVIER | 4 | 92 | 184 | 310000€ | 3370€ |
2020-02-11 | 44 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 63 | 62 | 132000€ | 2095€ |
2022-08-25 | 71 | RUE AIMABLE LEBLOND | 3 | 51 | 149 | 195000€ | 3824€ |
2023-01-05 | 30 | RUE ROGER DUVAL | 4 | 88 | 194 | 388000€ | 4409€ |
2019-05-28 | 42 | RUE JEAN RICHEPIN | 6 | 103 | 117 | 260000€ | 2524€ |
2020-09-01 | 44 | RUE JEAN RICHEPIN | 3 | 56 | 60 | 105000€ | 1875€ |
2019-07-31 | 62 | RUE GUSTAVE CHARPENTIER | 4 | 72 | 101 | 182000€ | 2528€ |
2023-04-25 | 11 | RUE JOHANN STRAUSS | 3 | 72 | 162 | 185000€ | 2569€ |
2020-09-08 | 2 | PAS DES QUINZE MAISONS | 3 | 70 | 130 | 108000€ | 1543€ |
2019-12-26 | 27 | RUE DOC LOIR | 5 | 62 | 89 | 129500€ | 2089€ |
2022-11-14 | 1 | RUE DE SOLFERINO | 4 | 58 | 107 | 165000€ | 2845€ |
2019-06-01 | 18 | RUE HENRI LIOUST | 4 | 73 | 159 | 150000€ | 2055€ |
2022-06-28 | 32 | RUE SADI CARNOT | 6 | 120 | 93 | 151250€ | 1260€ |
2020-08-28 | 25 | RUE DOC LOIR | 5 | 83 | 179 | 120000€ | 1446€ |
2022-06-23 | 28 | RUE ROGER DUVAL | 5 | 93 | 176 | 249000€ | 2677€ |
2022-06-10 | 4 | RUE DOC VELPEAU | 4 | 77 | 115 | 268000€ | 3481€ |
2021-04-19 | 45 | RUE ZENOBLE GAUDOUIN | 4 | 63 | 193 | 170350€ | 2704€ |
2021-04-15 | 6 | PAS DES QUINZE MAISONS | 4 | 130 | 225 | 257000€ | 1977€ |
2019-10-25 | 21 | RUE DUPUYTREN | 5 | 60 | 81 | 182750€ | 3046€ |
2021-03-31 | 34 | RUE ZENOBLE GAUDOUIN | 4 | 80 | 357 | 270000€ | 3375€ |
2021-12-10 | 123 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 47 | 91 | 154000€ | 3277€ |
2020-09-23 | 24 | RUE ROGER DUVAL | 3 | 54 | 92 | 128000€ | 2370€ |
2021-04-09 | 66 | RUE GUSTAVE CHARPENTIER | 5 | 135 | 429 | 502800€ | 3724€ |
2021-06-01 | 24 | RUE ROGER DUVAL | 3 | 40 | 91 | 115000€ | 2875€ |
2019-09-13 | 23 | RUE DOC LOIR | 2 | 50 | 100 | 136500€ | 2730€ |
2022-07-07 | 25 | RUE JOHANN STRAUSS | 5 | 110 | 177 | 284000€ | 2582€ |
2020-12-04 | 4 | RUE DE SOLFERINO | 3 | 100 | 294 | 210000€ | 2100€ |
2021-02-26 | 33 | RUE GUSTAVE CHARPENTIER | 4 | 104 | 104 | 170500€ | 1639€ |
2022-12-14 | 3 | PAS DES QUINZE MAISONS | 3 | 47 | 74 | 129000€ | 2745€ |
2019-09-09 | 51 | RUE EDMOND BOULLANGER | 5 | 90 | 309 | 255000€ | 2833€ |
2021-04-22 | 19 | RUE HENRI LIOUST | 3 | 76 | 175 | 219000€ | 2882€ |
2023-06-16 | 37 | RUE ZENOBLE GAUDOUIN | 4 | 70 | 206 | 224000€ | 3200€ |
2022-05-18 | 21 | RUE ROGER DUVAL | 3 | 70 | 70 | 171000€ | 2443€ |
2019-06-13 | 3 | RUE ROMAIN DESPRES | 4 | 98 | 184 | 252000€ | 2571€ |
2020-12-14 | 31 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 54 | 118 | 169600€ | 3141€ |
2020-06-23 | 31 | RUE ZENOBLE GAUDOUIN | 2 | 60 | 66 | 145000€ | 2417€ |
2022-01-12 | 6 | PAS DE LA CRIMEE | 4 | 126 | 357 | 482980€ | 3833€ |
2020-11-17 | 33 | RUE ZENOBLE GAUDOUIN | 4 | 100 | 190 | 245000€ | 2450€ |
2022-07-01 | 51 | RUE AIMABLE LEBLOND | 4 | 61 | 137 | 153000€ | 2508€ |
2022-11-04 | 24 | RUE DOC BROUARDEL | 5 | 216 | 255 | 595000€ | 2755€ |
2023-04-19 | 54 | RUE ALEXANDRE | 4 | 95 | 129 | 165000€ | 1737€ |
2019-09-19 | 34 | RUE JOHANN STRAUSS | 4 | 80 | 66 | 130000€ | 1625€ |
2022-11-03 | 18 | IMP TRONCHET | 6 | 162 | 211 | 480000€ | 2963€ |
2023-06-14 | 40 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 112 | 394 | 325000€ | 2902€ |
2020-07-17 | 35 | RUE JEAN RICHEPIN | 6 | 130 | 416 | 460000€ | 3538€ |
2021-09-06 | 55 | RUE DOC PAREUR | 2 | 67 | 482 | 290000€ | 4328€ |
2020-09-18 | 45 | RUE NARCISSE DEROUVOIS | 5 | 90 | 84 | 195000€ | 2167€ |
2020-05-06 | 16 | RUE DOC BROUARDEL | 3 | 55 | 293 | 115000€ | 2091€ |
2020-01-06 | 31 | RUE JEAN RICHEPIN | 6 | 165 | 237 | 387500€ | 2348€ |
2022-08-24 | 137 | RUE ROMAIN ROLLAND | 7 | 163 | 296 | 530000€ | 3252€ |
2019-07-15 | 11 | RUE MOUGEOT | 4 | 68 | 255 | 244200€ | 3591€ |
2020-03-09 | 3 | RUE SCHUBERT | 3 | 66 | 279 | 140000€ | 2121€ |
2020-12-15 | 37 | RUE GERARD MORPAIN | 3 | 76 | 217 | 202000€ | 2658€ |
2022-04-21 | 11 | RUE GEORGES JACQUELIN | 7 | 140 | 240 | 478000€ | 3414€ |
2022-11-25 | 36 | RUE AIMABLE LEBLOND | 4 | 170 | 446 | 547000€ | 3218€ |
2022-05-12 | 43 | RUE JOHANN STRAUSS | 5 | 70 | 225 | 240000€ | 3429€ |
2021-05-20 | 8 | RUE PIERRE LION | 3 | 62 | 169 | 160000€ | 2581€ |
2022-12-08 | 19 | RUE MOUGEOT | 4 | 86 | 304 | 222000€ | 2581€ |
2021-01-28 | 13 | RUE SADI CARNOT | 5 | 162 | 0 | 219000€ | 1352€ |
2020-12-29 | 6 | RUE DOC BROUARDEL | 3 | 63 | 87 | 222000€ | 3524€ |
2022-08-19 | 17 | RUE DOC BROUARDEL | 4 | 130 | 210 | 347000€ | 2669€ |
2019-12-06 | 8 | RUE SCHUBERT | 5 | 120 | 228 | 397500€ | 3313€ |
2022-04-25 | 8 | RUE SCHUBERT | 5 | 120 | 228 | 507000€ | 4225€ |
2019-06-27 | 4 | PL GEORGES VAVASSEUR | 5 | 98 | 506 | 262000€ | 2673€ |
2021-01-11 | 54 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 50 | 96 | 183000€ | 3660€ |
2020-05-22 | 15 | RUE DOC BROUARDEL | 4 | 79 | 229 | 184500€ | 2335€ |
2021-11-03 | 44 | RUE GERARD MORPAIN | 3 | 50 | 115 | 110000€ | 2200€ |
2022-03-31 | 10 | RUE SCHUBERT | 1 | 34 | 263 | 65400€ | 1924€ |
2022-03-14 | 15 | RUE FARADAY | 2 | 53 | 164 | 120000€ | 2264€ |
2021-05-28 | 5 | RUE DOC BROUARDEL | 4 | 110 | 147 | 301000€ | 2736€ |
2019-07-01 | 1 | ALL BEAUMANOIR | 3 | 108 | 262 | 242000€ | 2241€ |
2021-01-22 | 21 | RUE GEORGES JACQUELIN | 8 | 170 | 394 | 379000€ | 2229€ |
2022-08-19 | 41 | RUE WAGNER | 6 | 148 | 409 | 430000€ | 2905€ |
2021-05-11 | 6 | IMP TRONCHET | 2 | 80 | 283 | 215360€ | 2692€ |
2020-11-04 | 27 | RUE MOUGEOT | 4 | 136 | 389 | 413200€ | 3038€ |
2020-06-10 | 35 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 85 | 91 | 215000€ | 2529€ |
2020-03-13 | 25 | RUE GEORGES JACQUELIN | 3 | 100 | 153 | 166000€ | 1660€ |
2022-07-08 | 24 | RUE DOC PAREUR | 3 | 75 | 266 | 243000€ | 3240€ |
2023-05-25 | 37 | RUE DOC PAREUR | 3 | 71 | 286 | 110000€ | 1549€ |
2022-09-12 | 3 | ALL BEAUMANOIR | 6 | 106 | 253 | 325000€ | 3066€ |
2022-11-29 | 52 | RUE WAGNER | 3 | 64 | 71 | 172000€ | 2688€ |
2022-08-19 | 10 | PL GEORGES VAVASSEUR | 7 | 120 | 400 | 380000€ | 3167€ |
2019-12-02 | 4 | RUE DOC LOIR | 5 | 110 | 140 | 247820€ | 2253€ |
2021-10-13 | 29 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 70 | 117 | 148500€ | 2121€ |
2020-05-26 | 35 | RUE FARADAY | 4 | 73 | 220 | 174000€ | 2384€ |
2023-06-13 | 29 | RUE GEORGES JACQUELIN | 6 | 146 | 273 | 379000€ | 2596€ |
2021-10-01 | 16 | RUE GEORGES JACQUELIN | 4 | 93 | 323 | 270000€ | 2903€ |
2019-12-20 | 149 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 120 | 195 | 278000€ | 2317€ |